Einsteinweg 7, Elst

Op uitstekende locatie nabij afrit van snelweg A-325 gelegen hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte. Met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. NS-station op 5 minuten loopafstand. Gelegen op bedrijfsterrein De Aam in het centrum van knooppunt Arnhem/Nijmegen (KAN) met een snelle verbinding naar de A50 en A15. Ontsluiting zowel aan voorzijde via Industrieweg oost alsmede aan achterzijde via de Ambachtsweg.

Volledig gerenoveerde en turn key bedrijfsruimte bestaande uit:

Begane grond ca. 245 m2 (Entree, toiletgroep, kantoorruimte, kantine met keukenopstelling, opslag en showroom)
Eerste verdieping ca. 140 m2 (kantoorruimten en productie ruimte)
Begane grond en eerste verdieping totaal ca. 385 m2

De vloerbelasting is 2.000 kg/m2 en vloer is voorzien van coating.
Ruim voldoende parkeerplaatsen direct naast de unit . (geen buitenopslag mogelijk)

Kantoren en showroom beschikken over airco’s.
Verlichting op bewegingssensoren.
Cv-ketel, Heater en ventilatiesysteem.
Elektra is Nen gekeurd