Industrieweg Oost 1b, Elst

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen schuin tegenover de GAMMA op een A1 locatie direct aan de hoofdader van het bedrijventerrein De Aam. Door de ligging in de kom van de A325 en de A15, alsmede met de doortrekking van de A15 in de toekomst, is de ligging van het terrein goed te noemen. Het pand is zowel via de Ambachtsweg als via de Industrieweg oost toegankelijk.

Te huur kantoor met showroom en opslag / productie ruimte aan de Industrieweg Oost 1b te Elst.

Showroom ca. 106 m2
Opslag ca. 164 m2
Kantoor ca. 54 m2
TOTAAL ca. 324 m2

Opleveringsniveau bedrijfshal:

• Vloerbelasting 2.000 kg/m2
• Elektrisch bedienbare overheaddeur.
• Meterkast met eigen tussenmeter
• Ruim voldoende stopcontacten
• Monolithisch gevlinderde afgewerkte vloer met coating.
• Energiezuinige verlichtingsarmaturen
• Gemiddelde vrije hoogte is ca. 4.25
• Heater is optioneel
• Camera beveiliging rondom gebouw

Opleveringsniveau kantoorruimte:

• Energiezuinige armaturen met  sensoren- PVC vloer in houtlook
• Zonwerende raam jaloezieën aan binnenzijde
• Radiatoren met thermostaatknoppen
• Airco is optioneel
• Akoestisch gedempt systeemplafond
• Gestukte wanden met ruim voldoende data en wand contactdozen
• Data leidingen zijn bekabeld  inclusief patchkast
• Glasvezel aansluiting
• Ventilatie systeem
• Hardstenen vensterbanken
• Keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en warm/koud water voorziening

Opleveringsniveau showroom:

• Gecoate vloer
• Ruime daglicht toetreding
• Grote glazen entree pui
• heater
• Akoestisch gedempt systeemplafond met sfeervolle spots
• Gestukte wanden met ruim voldoende data en wand contactdozen
• Voldoende eigen parkeerplekken op eigen terrein
• Buiten gevelverlichting met schemerschakelaar
• Camera beveiliging rondom gebouw