Industrieweg Oost 8 , Elst

Het object is gelegen op een A1 locatie direct aan de hoofdader van het bedrijventerrein De Aam. Door de ligging in de kom van de A325 en de A15, alsmede met de doortrekking van de A15 in de toekomst, is de ligging van het terrein goed te noemen.

Te huur bedrijfspand met opslag/productie ruimte en kantoorruimte aan de Industrieweg Oost 8 te Elst.

Vloeroppervlakte:
Vloeroppervlak bedrijfshal is ca. 435 m2 en kan verkleind worden naar ca. 275 m2.
Kantoorblok incl. 2x toiletgroep en entree is totaal ca. 470 m2.
Met de bouw is reeds rekening gehouden dat er eenvoudig een 3e laag kantoor gemaakt kan worden wat een uitbreiding van ca. 155 m2 geeft.
Liftschacht is reeds aanwezig.

Bedrijfshal

• Vloerbelasting 2.000 kg/m2
• Tweemaal elektrisch bedienbare overheaddeur
• Meterkast
• Stopcontacten
• Monolithisch gevlinderde afgewerkte vloer
• Industriële vloerverwarming (toekomstige verankeringen in vloer is mogelijk)
• Energiezuinige verlichtingsarmaturen op sensoren
• Gemiddelde vrije hoogte is ca. 5.80

Kantoorgedeelte:
(in overleg zijn specifieke wensen van huurder nog aan te passen)

• Kantel kiep ramen met HR++ glas
• Aparte entree met tochtsluis
• Vloerverwarming
• Inbouw wandcontactdozen voor elektra en data
• Systeemplafond met energiezuinige armaturen op sensoren
• Gestukte en gesausde binnen wanden
• Akoestisch gedempte vloertegels
• Automatische screens met somfy systeem
• Toilet voorziening, pantry met vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, magnetron, warmwater voorziening en hardstenen blad.Parkeergelegenheid:
  Voldoende eigen parkeerplekken op eigen terrein. Terrein wordt afgesloten door rondom hekwerk en twee elektrische poorten.