Einsteinweg 11, Elst

Centraal gelegen op bedrijfsterrein “De Aam” in het centrum van het Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN) met een snelle verbinding naar de A-50 en A-15. De op- en afrit van de A15 en de A325 zijn nabij gelegen. Op loopafstand is zowel het treinstation als de bushalte te bereiken.

Bedrijfshal / showroom met kantoor, entresol, keuken en toilet.

Deze unit isvan  binnen geheel gerenoveerd. het aantal m2 kantoor en aantal m2 hal/showroom kan nog naar wens van huurder worden ingedeeld. Vloeroppervlak begane grond is totaal ca. 385 m2 op de 1e verdieping kan ca. 85 m2 entresol en/of kantoorruimte gerealiseerd worden.

Bedrijfshal: gestorte betonnen vloer met vloercoating, overheaddeur 4.00 breed en 4.50 hoog, TL-verlichting, entresolvloer, wasgelegenheid, stroomvoorziening 3 x 25 ampère, 1x krachtstroom aansluitingen van 16 ampère, heteluchtverwarming d.m.v. heater

Kantoorruimten: Energiezuinige verlichting met sensoren, systeemplafond, kabelgoten voor datavoorzieningen en telefonie, HR+ isolatieglas met kant/kiep mechanisme, zonverduisterende raam- jaloezieën, akoestisch gedempte vloertegels (houtlook), verwarming via CV radiatoren, luchtventilatie systeem , toilet met fontein.

Keuken: Energiezuinige verlichting met sensoren, systeemplafond, hoogglans keuken met inbouw apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, akoestisch gedempte vloertegels (houtlook), verwarming via CV radiatoren.

Parkeergelegenheid: Voldoende eigen parkeerplekken op eigen terrein.